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內地盈利大漲51%,住宅項目受到“熱烈追捧”

發布時間:2016-03-10 15:32:28        來源:

九龍倉集團在2015年的業績報告中盛贊內地開售的住宅項目受到市場“熱烈追捧”,商業地產項目也帶來“盈盈碩果”。

受益于中國內地地產項目的超預期增長,2015年九龍倉核心盈利增加5%至港幣109.69億(約合人民幣92億元)。而內地項目超預期的成績也彌補了香港項目收入增長放緩的情形。

報告中稱,2015年中國內地開售的住宅項目(發展物業)受到市場的“熱烈追捧”:收入上升18%,達到港幣274.04億(約合人民幣229.89億元),營業盈利上升51%至港幣42億元(約合人民幣35億元)。

九龍倉集團(股票代碼:00004.HK)3月9日發布業績報告,

而在2014年,九龍倉在中國內地的住宅項目收入僅增加5%,營業盈利更是呈負增長態勢。

九龍倉在業績報告中提到,鑒于經濟放緩,政府在2015年推出寬松措施以支持房地產市場,這使得九龍倉集團在已簽約應占銷售額增加21%,至人民幣260億元,較目標高了21%。至2015年年底,未確認銷售額(已扣除商業稅)增加至人民幣250億元,涉及面積140萬平方米。

其中華東地區,在上海、蘇州和杭州的項目“反應理想”。上海的濱江壹十八、周浦和九龍倉˙蘭宮項目進一步售出合共13.18萬平方米,銷售所得為人民幣58億元。除了華東地區外,九龍倉在中國內地其它地區開售的住宅項目也受市場“熱烈追捧”。

不過,九龍倉集團依然表示,在購入其它土地時,將繼續嚴守紀律和采取審慎的態度,并會集中于部分目標城市。

與此同時,中國內地的商業地產項目(投資物業)也帶來“盈盈碩果”:收入上升16%,達港幣230.05億(約合人民幣193億元),營業盈利則上升25%,達港幣12.43億元(約合人民幣10.43億元)。其中,成都國際金融中心在不利的市況中依然有出色表現,繼續帶來可觀貢獻,商場的業績遠超集團預期。

不同于內地項目收獲豐厚,九龍倉集團在香港的項目卻增長放緩。2015年業績報告顯示,九龍倉在香港的投資物業收入增加僅7%,營業盈利增加更是放緩至6%。而根據其2014年的年報,2014年九龍倉在香港的投資物業收入和營業盈利增長分別高達15%和16%。

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